Bytová výstavba v Praze kolabuje

Za extrémním nárůstem cen bytů stojí zastavení povolování staveb, upozorňuje Hospodářská komora.

V Praze je v současné době v povolovacím procesu „zamrzlých" 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech, od roku 2000 poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a stavebních povolení dokonce o 75 %, upozorňuje Hospodářská komora na základě analýzy společnosti Deloitte. Důvodem přitom není jen složitá legislativa, ale i její zneužívání k obstrukcím.

„Právě toto hrozivé číslo „zamrzlých bytů" v různé fázi schvalování stojí primárně za extrémním nárůstem cen v posledních letech. Pokud se nepřistoupí k rychlé nápravě, bude v dalších letech nedostatek bytů fatálně narůstat a spolu s tím poroste i jejich cena," upozorňuje prezident Hospodářské komory Vladimír Dlouhý. Podle Hospodářské komory se proto nejedná o realitní bublinu, ale o reálný nedostatek nových bytů na trhu.

Právě vydaná územní rozhodnutí a stavební povolení indikují trend dostupnosti bydlení v dalších letech. A zde se Praha fatálně propadá.

„Pokud zanalyzujeme počet vydaných stavebních povolení za posledních 17 let, pokles je téměř čtyřnásobný. V roce 2000 bylo v Praze vydáno více než 8 tisíc stavebních povolení pro byty, zatímco v roce 2017 odhadujeme jejich počet jen kolem 2 tisíc. A to přesto, že se zvyšuje počet nových žádostí," upozorňuje Michal Melč, analytik společnosti Deloitte, která se rozvojem Prahy dlouhodobě zabývá.

15. 12 .2017;TZ: Miroslav Diro, Hospodářská komora ČR

Komentáře

K článku bylo přidáno 2 komentáře.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Oskar 18.12.2017 13:08

Vzhledem k tomu, že staví většinou cizinci na naší půdě, jen tak dál!

Petra 15.12.2017 20:14

Výstavba nekolabuje, to jen realitky neví, kolik urvat za nový byt (i starý.)

Zelené střechy v Česku zažívají boom

Zelené střechy v Česku zažívají boom, ilustrační foto

Zelené střechy jsou významný funkční prvek velkoměst, nikoli jen estetická záležitost. Fungují jako přírodní...

RSTS startuje soutěž o zlaté cihly

RSTS startuje soutěž o zlaté cihly, ilustrační foto

Při uzavření stavebního spoření nebo úvěru u RSTS si nyní klienti mohou navíc zasoutěžit o skutečné zlaté...

Praha City Center, Polygon House a Václavské náměstí 9 mění správu

Foto: Cushman & Wakefield

Nové mandáty na správu kancelářských budov získala společnost Cushman & Wakefield.

Nová zelená úsporám je v běhu

Foto: archiv SFŽP ČR

Nová zelená úsporám nabídne dotace na zateplení svépomocí, výměnu kamen i kompletní vyřízení přes internet.

reklama reklama reklama
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
reklama