Bytová výstavba v Praze kolabuje

Za extrémním nárůstem cen bytů stojí zastavení povolování staveb, upozorňuje Hospodářská komora.

V Praze je v současné době v povolovacím procesu „zamrzlých" 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech, od roku 2000 poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a stavebních povolení dokonce o 75 %, upozorňuje Hospodářská komora na základě analýzy společnosti Deloitte. Důvodem přitom není jen složitá legislativa, ale i její zneužívání k obstrukcím.

„Právě toto hrozivé číslo „zamrzlých bytů" v různé fázi schvalování stojí primárně za extrémním nárůstem cen v posledních letech. Pokud se nepřistoupí k rychlé nápravě, bude v dalších letech nedostatek bytů fatálně narůstat a spolu s tím poroste i jejich cena," upozorňuje prezident Hospodářské komory Vladimír Dlouhý. Podle Hospodářské komory se proto nejedná o realitní bublinu, ale o reálný nedostatek nových bytů na trhu.

Právě vydaná územní rozhodnutí a stavební povolení indikují trend dostupnosti bydlení v dalších letech. A zde se Praha fatálně propadá.

„Pokud zanalyzujeme počet vydaných stavebních povolení za posledních 17 let, pokles je téměř čtyřnásobný. V roce 2000 bylo v Praze vydáno více než 8 tisíc stavebních povolení pro byty, zatímco v roce 2017 odhadujeme jejich počet jen kolem 2 tisíc. A to přesto, že se zvyšuje počet nových žádostí," upozorňuje Michal Melč, analytik společnosti Deloitte, která se rozvojem Prahy dlouhodobě zabývá.

15. 12 .2017;TZ: Miroslav Diro, Hospodářská komora ČR

Komentáře

K článku bylo přidáno 2 komentáře.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Oskar 18.12.2017 13:08

Vzhledem k tomu, že staví většinou cizinci na naší půdě, jen tak dál!

Petra 15.12.2017 20:14

Výstavba nekolabuje, to jen realitky neví, kolik urvat za nový byt (i starý.)

Zajištění bezpečnosti mostů v České republice

Zajištění bezpečnosti mostů v České republice, foto: Praha Press

Za zajištění bezpečnosti mostů na pozemních komunikacích v ČR, včetně jejich sledování a kontroly, je podle zákona...

2021 znovunastartování obnovitelných zdrojů v ČR?

2021 znovunastartování obnovitelných zdrojů v ČR? Foto: Praha Press

Úplně nové principy, jak efektivně a levně nastartovat obnovitelné zdroje energie (OZE), by mohly začít platit od...

Forum Nová Karolina změnilo majitele

Forum Nová Karolina změnilo majitele, foto: Cushman & Wakefield

Společnost Meyer Bergman, která se specializuje na správu investic do městských víceúčelových nemovitostí, prodala...

Polovina Čechů by naspořené peníze investovala do rekonstrukce

Polovina Čechů by naspořené peníze investovala do rekonstrukce, ilustrační foto

Bydlení je pro Čechy tématem číslo jedna. Jak vyplynulo z výsledků průzkumu NMS Market Research pro Raiffeisen stavební...

reklama reklama reklama reklama
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
reklama