Bytová výstavba v Praze kolabuje

Za extrémním nárůstem cen bytů stojí zastavení povolování staveb, upozorňuje Hospodářská komora.

V Praze je v současné době v povolovacím procesu „zamrzlých" 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech, od roku 2000 poklesl počet vydaných územních rozhodnutí a stavebních povolení dokonce o 75 %, upozorňuje Hospodářská komora na základě analýzy společnosti Deloitte. Důvodem přitom není jen složitá legislativa, ale i její zneužívání k obstrukcím.

„Právě toto hrozivé číslo „zamrzlých bytů" v různé fázi schvalování stojí primárně za extrémním nárůstem cen v posledních letech. Pokud se nepřistoupí k rychlé nápravě, bude v dalších letech nedostatek bytů fatálně narůstat a spolu s tím poroste i jejich cena," upozorňuje prezident Hospodářské komory Vladimír Dlouhý. Podle Hospodářské komory se proto nejedná o realitní bublinu, ale o reálný nedostatek nových bytů na trhu.

Právě vydaná územní rozhodnutí a stavební povolení indikují trend dostupnosti bydlení v dalších letech. A zde se Praha fatálně propadá.

„Pokud zanalyzujeme počet vydaných stavebních povolení za posledních 17 let, pokles je téměř čtyřnásobný. V roce 2000 bylo v Praze vydáno více než 8 tisíc stavebních povolení pro byty, zatímco v roce 2017 odhadujeme jejich počet jen kolem 2 tisíc. A to přesto, že se zvyšuje počet nových žádostí," upozorňuje Michal Melč, analytik společnosti Deloitte, která se rozvojem Prahy dlouhodobě zabývá.

15. 12 .2017;TZ: Miroslav Diro, Hospodářská komora ČR

Komentáře

K článku bylo přidáno 2 komentáře.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Oskar 18.12.2017 13:08

Vzhledem k tomu, že staví většinou cizinci na naší půdě, jen tak dál!

Petra 15.12.2017 20:14

Výstavba nekolabuje, to jen realitky neví, kolik urvat za nový byt (i starý.)

13. mezinárodní konference Centra pasivního domu poprvé v Praze

13. mezinárodní konference Centra pasivního domu poprvé v Praze, foto ABF a.s.

Inovace pro nulové budovy - to je téma již třináctého ročníku mezinárodní konference Centra pasivního domu.

Objekt Corso IIa v Karlíně změnil majitele

Objekt Corso IIa v Karlíně změnil majitele, foto Cushman & Wakefield

Společnost Invesco Real Estate, globální správce fondů, koupila jménem jednoho ze svých německých klientů se samostatným...

Dojde k postupnému stržení kasárenských objektů v Jihlavě

Dojde k postupnému stržení kasárenských objektů v Jihlavě, foto PSJ, a.s.

Poté, co v posledním čtvrtletí uplynulého roku proběhly přípravné práce, odstranění krovů, stropů a dřevěných...

Veletrh Střechy Praha podpoří největší výrobci i dodavatelé

Veletrh Střechy Praha podpoří největší výrobci i dodavatelé, foto Praha Press

Na jubilejním 20. ročníku veletrhu STŘECHY PRAHA se budou prezentovat největší výrobci a dodavatelé střešních...

reklama reklama reklama reklama