dTest: Kupujete byt od developera? Dobře si vše prověřte

Kromě stavebního povolení je dobré si ověřit, zda má developer již vyřízený úvěr ve financující bance a zda opravdu vlastní pozemky, na nichž se má stavět.

Aktuální výpis z listu vlastnictví získáte na katastru nemovitostí nebo na pobočce Czech POINTu. Dejte si zejména pozor, zda na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zda není nemovitost zastavena nebo zda se ve výpisu nenachází poznámka o vydání exekučního příkazu k prodeji nemovitosti.

"Vždy si také předem zjistěte, jestli osoba, se kterou podepisujete smlouvu, je oprávněna za společnost jednat. Tuto informaci snadno dohledáte v obchodním rejstříku," doplňuje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest.

Pokud vám developer poskytne prostorovou vizualizaci bytu, chtějte také, ať vám dodá technický výkres s přesnými parametry jednotlivých místností. Při případné reklamaci tak můžete odkazovat na předsmluvní informace, které nesouhlasí s výsledným stavem. Nedostatky stavby můžete reklamovat do pěti let od zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí.

„Dobře si prostudujte také samotnou kupní smlouvu. Nejlépe uděláte, pokud necháte všechny dokumenty i právní stav nemovitosti prověřit advokátem. Sice si za jeho služby něco připlatíte, ale může vám to ušetřit mnohem více peněz," konstatuje Zelený.

19.10.2017; TZ: dTest

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Od ledna se valorizují všechny důchody

Od ledna se valorizují všechny důchody, foto: Praha Press

Od lednové splátky roku 2018 se základní výměra důchodu zvýší o 150 Kč, procentní výměra důchodu vzroste o...

Známe finalisty ankety Auto roku 2018 v ČR

Známe finalisty ankety Auto roku 2018 v ČR, foto KIA.

Do 2. kola ankety Auto roku 2018 v ČR postupují vozy BMW 5, Kia Stinger, Opel Insignia, Subaru Impreza a Škoda Karoq.

Alfa Romeo se vrací do formule 1

Alfa Romeo se vrací do formule 1, foto: FCA N.V.

Prestižní italská značka vlastněná skupinou Fiat Chrysler Automobiles (FCA) dnes podepsala víceletou dohodu o technickém...

České firmy podepsaly v Rusku smlouvy za zhruba 20 miliard korun

České firmy podepsaly v Rusku smlouvy za zhruba 20 miliard korun, foto pixabay.com

Největší česko-ruské byznys fórum v historii oboustranných hospodářských styků se na sklonku minulého týdne...

reklama reklamareklama