dTest: Kupujete byt od developera? Dobře si vše prověřte

Kromě stavebního povolení je dobré si ověřit, zda má developer již vyřízený úvěr ve financující bance a zda opravdu vlastní pozemky, na nichž se má stavět.

Aktuální výpis z listu vlastnictví získáte na katastru nemovitostí nebo na pobočce Czech POINTu. Dejte si zejména pozor, zda na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zda není nemovitost zastavena nebo zda se ve výpisu nenachází poznámka o vydání exekučního příkazu k prodeji nemovitosti.

"Vždy si také předem zjistěte, jestli osoba, se kterou podepisujete smlouvu, je oprávněna za společnost jednat. Tuto informaci snadno dohledáte v obchodním rejstříku," doplňuje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest.

Pokud vám developer poskytne prostorovou vizualizaci bytu, chtějte také, ať vám dodá technický výkres s přesnými parametry jednotlivých místností. Při případné reklamaci tak můžete odkazovat na předsmluvní informace, které nesouhlasí s výsledným stavem. Nedostatky stavby můžete reklamovat do pěti let od zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí.

„Dobře si prostudujte také samotnou kupní smlouvu. Nejlépe uděláte, pokud necháte všechny dokumenty i právní stav nemovitosti prověřit advokátem. Sice si za jeho služby něco připlatíte, ale může vám to ušetřit mnohem více peněz," konstatuje Zelený.

19.10.2017; TZ: dTest

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Porsche investuje do roku 2022 více než šest miliard eur do elektrické mobility

Porsche investuje do roku 2022 více než šest miliard eur do elektrické mobility. Foto Porsche AG

Výrobce sportovních vozů investuje do roku 2022 více než šest miliard eur do elektrické mobility v podobě hybridních...

Další památky ve správě NPÚ čeká obnova z evropských peněz

Další památky ve správě NPÚ čeká obnova z evropských peněz, foto NPÚ

Další čtyři památky ve správě Národního památkového ústavu budou v příštích letech obnoveny za přispění...

Celkový objem investic v komerčních realitách v ČR v roce 2017 dosáhl 3 274 milionů EUR

Celkový objem investic v komerčních realitách v ČR v roce 2017 dosáhl 3 274 milionů EUR, foto Cushman & Wakefield

Celkový objem investic v České republice dosáhl v roce 2017 3 274 milionů EUR, což vyplývá ze studie společnosti...

Blíží se Petrohradský strojírenský veletrh 2018

Blíží se Petrohradský strojírenský veletrh 2018, foto: RESTEC exhibitions

Strojírenství je jedním ze stěžejních průmyslových odvětví na severovýchodě Ruska.

reklama reklama reklama reklama