dTest: Kupujete byt od developera? Dobře si vše prověřte

Kromě stavebního povolení je dobré si ověřit, zda má developer již vyřízený úvěr ve financující bance a zda opravdu vlastní pozemky, na nichž se má stavět.

Aktuální výpis z listu vlastnictví získáte na katastru nemovitostí nebo na pobočce Czech POINTu. Dejte si zejména pozor, zda na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zda není nemovitost zastavena nebo zda se ve výpisu nenachází poznámka o vydání exekučního příkazu k prodeji nemovitosti.

"Vždy si také předem zjistěte, jestli osoba, se kterou podepisujete smlouvu, je oprávněna za společnost jednat. Tuto informaci snadno dohledáte v obchodním rejstříku," doplňuje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest.

Pokud vám developer poskytne prostorovou vizualizaci bytu, chtějte také, ať vám dodá technický výkres s přesnými parametry jednotlivých místností. Při případné reklamaci tak můžete odkazovat na předsmluvní informace, které nesouhlasí s výsledným stavem. Nedostatky stavby můžete reklamovat do pěti let od zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí.

„Dobře si prostudujte také samotnou kupní smlouvu. Nejlépe uděláte, pokud necháte všechny dokumenty i právní stav nemovitosti prověřit advokátem. Sice si za jeho služby něco připlatíte, ale může vám to ušetřit mnohem více peněz," konstatuje Zelený.

19.10.2017; TZ: dTest

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Správě železnic byla uložena pokuta za dělení zakázky

Správě železnic byla uložena pokuta za dělení zakázky, ilustrační foto: Praha Press

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže uložil Správě železniční dopravní cesty (dále jen SŽDC) pokutu ve výši...

Česká republika má historicky nejlepší umístění v rámci světového kongresového průmyslu

Česká republika má historicky nejlepší umístění v rámci světového kongresového průmyslu, foto: CzechTourism

V loňském roce se v České republice uskutečnilo 187 mezinárodních asociačních meetingů, kterých se účastnilo...

SÚKL pokutuje další lékárnu za nelegální vývoz léčivých přípravků do zahraničí

SÚKL pokutuje další lékárnu za nelegální vývoz léčivých přípravků do zahraničí

Pokutu, kterou SÚKL uložil lékárně Olympia s. r. o., potvrdilo začátkem května tohoto roku Ministerstvo zdravotnictví. Výše...

Na regeneraci brownfieldů ve veřejném vlastnictví dá stát letos 180 milionů korun

Na regeneraci brownfieldů ve veřejném vlastnictví dá stát letos 180 milionů korun, ilustrační foto

O podporu z programu Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů mohou obce, města a kraje ležící na území...

reklama reklama reklama reklama