dTest: Kupujete byt od developera? Dobře si vše prověřte

Kromě stavebního povolení je dobré si ověřit, zda má developer již vyřízený úvěr ve financující bance a zda opravdu vlastní pozemky, na nichž se má stavět.

Aktuální výpis z listu vlastnictví získáte na katastru nemovitostí nebo na pobočce Czech POINTu. Dejte si zejména pozor, zda na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zda není nemovitost zastavena nebo zda se ve výpisu nenachází poznámka o vydání exekučního příkazu k prodeji nemovitosti.

"Vždy si také předem zjistěte, jestli osoba, se kterou podepisujete smlouvu, je oprávněna za společnost jednat. Tuto informaci snadno dohledáte v obchodním rejstříku," doplňuje Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení spotřebitelské organizace dTest.

Pokud vám developer poskytne prostorovou vizualizaci bytu, chtějte také, ať vám dodá technický výkres s přesnými parametry jednotlivých místností. Při případné reklamaci tak můžete odkazovat na předsmluvní informace, které nesouhlasí s výsledným stavem. Nedostatky stavby můžete reklamovat do pěti let od zapsání vlastnického práva do katastru nemovitostí.

„Dobře si prostudujte také samotnou kupní smlouvu. Nejlépe uděláte, pokud necháte všechny dokumenty i právní stav nemovitosti prověřit advokátem. Sice si za jeho služby něco připlatíte, ale může vám to ušetřit mnohem více peněz," konstatuje Zelený.

19.10.2017; TZ: dTest

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Road show cestovního ruchu v Indii

Ahmedabád

Ve dnech od 8. do 11. října 2018 se v Indii ve městech Nové Dillí, Ahmedabád, Mumbaí uskuteční další ročník...

Bude možné zrušit obchodní korporaci bez likvidace?

Bude možné zrušit obchodní korporaci bez likvidace? Ilustrační foto.

Desítky miliard korun by mohl získat stát, pokud by od firem, které neplní informační povinnost, začal systematicky...

Korean Air nasadí od října Dreamliner na linku ze Soulu do Prahy

Korean Air nasadí od října Dreamliner na linku ze Soulu do Prahy, foto: Korean Air

Letecká společnost Korean Air oznámila, že bude od 29. října 2018 na trase mezi Prahou a Soulem, hlavním městem...

Případ H-Systém. Prohlášení Nejvyššího soudu k aktuálnímu dopadu jeho rozhodnutí

Prohlášení Nejvyššího soudu k aktuálnímu dopadu jeho rozhodnutí v případu H-Systém, ilustrační foto

Shrnutí: H-Systém založen v roce 1993, zmizelo 980 000 000 Kč, účastnilo se 1095 klientů, dokončeno 34 domků.

reklama reklama reklama
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
reklama