Hotely ve střední a východní Evropě zdražují

Průměrné ceny pokojů dosahují historického maxima, díky čemuž stoupají i výnosy investic.Vlastníci hotelů ve střední a východní Evropě* zažívají rekordní měsíce z hlediska průměrné denní ceny pokojů, která je hlavním důvodem dvouciferného růstu tržeb za disponibilní pokoj ve středoevropských městech v roce 2017.

Růstový trend byl zřejmý i v prvním pololetí letošního roku (H1 2018). Jedinou výjimkou byla Varšava, kde ukazatel RevPAR mírně poklesl kvůli klesající obsazenosti, i zde však cena za pokoj rostla jako v ostatních hlavních městech regionu. Vyšší ceny pokojů znamenají výrazný nárůst ziskovosti hotelů, což vyvolává velký zájem investorů. Kvůli nedostatku hotelových nemovitostí nabízených k prodeji i pozemků k výstavbě ve špičkových lokalitách se pozornost obrací k přestavbám stávajících budov na hotely. S rostoucí poptávkou při omezeném počtu projektů ve výstavbě na většině trhů (kromě Varšavy a Vídně) se očekává vysoká ziskovost i v nadcházejících letech.

Hlavní města střední Evropy* dosahují nejvyšších úrovní obsazenosti v Evropě, regionu dominuje Praha

S průměrnou 80% obsazeností hotelů v roce 2017 zaujímá Praha 5. místo mezi trhy s nejvyšší obsazeností v Evropě***. Zároveň představuje 10. největší hotelový trh Evropy s více než 35 tis. pokojů, které v roce 2017 poskytly více než 18 milionů pobytů přes noc. Druhým největším trhem regionu zůstává Vídeň, jež v roce 2017 poskytla více než 15,5 mil. pobytů přes noc a z hlediska obsazenosti se umístila na 13. pozici. Třetím největším hotelovým trhem střední Evropy je Budapešť, která je co do obsazenosti na 10. místě. Co se týká hotelových produktů, je méně rozvinutá než Praha, což představuje příležitosti k další expanzi. Dalším městem na nejvyšších příčkách žebříčku obsazenosti na kontinentu, konkrétně na 7. místě, je Varšava. Zde se ovšem v důsledku nové nabídky očekává koncem roku 2018 mírný pokles.

14. 10. 2018; TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Sektor logistiky ovládl Prahu, rok 2017 je již překonán

Sektor logistiky ovládl Prahu, rok 2017 je již překonán, foto: Cushman & Wakefield

Transakce v sektoru logistiky letos ovládly pražský trh. Jen v první polovině roku 2018 se v tomto sektoru pronajalo...

Navzdory dotacím více než třetina vlaků Českých drah slouží přes 30 let

Navzdory dotacím více než třetina vlaků Českých drah slouží přes 30 let, foto: Praha Press

Nejvyšší kontrolní úřad se zaměřil na peníze poskytované dopravcům na obnovu železničních kolejových vozidel...

Bude realizován vodní koridor Dunaj-Odra-Labe?

Foto: MD ČR

Vodní koridor Dunaj – Odra – Labe má šanci, studie potvrdila ekonomickou efektivitu projektu.

reklama reklama reklama reklama
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
  • Víno & Golf, Rakousko poblíž hranic, 4* Golf Hotel Veltlin
reklama