Množství nových bytů neodpovídá nárůstu obyvatel

Počet dokončených bytů připadajících na tisíc obyvatel v ČR bude na konci roku 2017 poloviční, než těsně po revoluci. Přitom ještě v roce 2008 byl ještě srovnatelný s rokem 1991. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu a odhadů Central Group.

V roce 1989 bylo v Česku dokončeno více než 55 tisíc bytů. To znamená, že na tisíc obyvatel připadlo více než 5 nově dokončených bytů. Nejméně bytů se dokončilo v letech 1994-1997, kdy se počet nově dokončených bytů na tisíc obyvatel stabilně pohyboval pod hranicí dvou bytů. Důvodem byl útlum družstevní a obecní výstavby po revoluci.

Následovalo období růstu, které zastavil až propad v době ekonomické krize. V posledních letech sice ekonomika zase roste, dokonce letos vůbec nejrychleji v EU, ale na počtech dokončených bytů to bohužel není vidět. Jestliže se podíváme na čísla za poslední čtyři roky, zjistíme, že tempo počtu dokončených staveb opět pokulhává a nestačí přírůstku nových obyvatel.

Pokud jde o Prahu, je patrné, že počet nově zahájených a dokončených bytů v posledních letech neodpovídá nárůstu počtu obyvatel a stále neroste tempem, které by bylo potřeba při predikovaném nárůstu o 160 tisící obyvatel Prahy do roku 2030, s nímž počítá Strategický plán města. K hodnotám z roku 2007 se nepřibližuje ani zdaleka, přestože se počet dokončených bytů podle aktuálních údajů meziročně zvýšil. Počet zahájených bytů totiž stále jasně říká, že v následujících letech se počet bytů na trhu nijak zásadně nezvýší a poptávku neuspokojí.

Aby byl přírůstek obyvatel uspokojen dostatečným počtem nových bytů, muselo by se jen v Praze každý rok dokončit 5500 bytů, což je minimálně pro příštích několik let obtížně dosažitelná hodnota. Pokud totiž budeme vycházet z počtu zahájených bytů v minulých letech, tak nad více než 5000 zahájených bytů se Praha dostala naposledy v roce 2008 (6320 bytů).

10.10.2017; TZ: Central Group

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Žižkovský masopust nabídne zabijačkové hody a rej masek

Žižkovský masopust nabídne zabijačkové hody a rej masek, foto ÚMČ Praha 3

Třídenní oslavy začnou na náměstí Jiřího z Poděbrad, kde v sobotu 10. února vypukne od 14 hodin pravá Žižkovská...

Praha chce převzít do správy Nemocnici Na Františku

Praha chce převzít do správy Nemocnici Na Františku

Rada hl. m. Prahy na svém dnešním zasedání souhlasila se záměrem převzít správu, provoz a budoucí fungování...

Výstava v Senátu představí pestrost nožířského umění. Vstup volný

Výstava v Senátu představí pestrost nožířského umění. Foto Senát PČR

Expozice „Od Rybičky k Predátoru" představí příběh českého nožířského umění u příležitosti téměř tři...

DPP postaví novou budovu vozovny Hloubětín

Dopravní podnik postaví novou budovu vozovny Hloubětín. Foto Praha Press

Dopravní podnik hl. m. Prahy je nucen rozšířit omezení provozu v deponační hale vozovny Hloubětín, kde je již přes...

reklama reklama
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
reklama