Hlavní strana » Praha » Nabídka i prodej bytů v Praze klesá

Nabídka i prodej bytů v Praze klesá

Za celý letošní rok nejspíše ubude jak počet nově prodaných, tak nabízených bytů. Za poslední tři měsíce se prodalo jen 1500 nových bytů. Jejich průměrná cena se přitom už vyšplhala na 75 791 korun za m², jak vyplývá z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Nejvíce nových bytů se prodalo v deváté, páté a osmé městské části. Jejich podíl na celkových prodejích přesáhnul 60 procent. Naopak nejméně to bylo v centru metropole. V Praze 1 a 2 se pak jednalo dohromady jen o necelá 2 procenta.

Zásoba nových bytů se i ve druhém čtvrtletí pohybovala okolo úrovně 3 500. Ve stejném období vloni to přitom bylo o více než tisícovku více. Ke konci června bylo v nabídce developerů 3 600 nových bytů. V prvním čtvrtletí to podle společných závěrů Trigemy, Skanska Reality a Central Group bylo 3450.

Aktuální vývoj má dopad na to, že se průměrná cena za nový byt v rámci kvartálního srovnání zvýšila z původních 72 131 na současných 75 791 korun na m². Pro srovnání: před rokem byla ve stejném období o necelých 15 procent nižší, když činila 65 922 korun za m². Před dvěma roky to bylo dokonce ještě o 10 000 korun za m² méně. Tehdy dosahovala průměrná cena prodaného bytu výše 55 555 korun za m².

2.8.2017; TZ: Trigema a.s.