Hlavní strana » Byznys » Kancelářských budov letos vzniká nejvíce od roku 2014

Kancelářských budov letos vzniká nejvíce od roku 2014

V letošním roce se v Praze buduje nejvíce kancelářských objektů za posledních pět let: nově otevřených budov s kancelářskými prostory do konce roku bude celkem 17. Naposledy trh takového počtu dosáhl v roce 2014 – tehdy šlo o 18 objektů. V mezidobí byl počet o třetinu nižší – v průměru kolem 11 budov.

Karlín a Smíchov stále nejoblíbenější

Nejvíce, po třech kancelářských projektech, se letos dokončuje v Praze 5 (ČSOB HQ. II v Radlicích, SmichOFF a Green Point nedaleko Anděla), Praze 7 (Centrum Stromovka na Letné, Argentinská Office Building a Riveroff Office House v Holešovicích) a Praze 8 (DOCK IN THREE v Libni, Rustonka R3 a Praga Studios v Karlíně). Kromě jednoho případu jde o nově postavené budovy, pro něž je v těchto čtvrtích stále prostor.

207 tisíc nových m2, dvě třetiny již obsazeny

Celkem rok 2019 přinese téměř 207 tisíc metrů čtverečních nových ploch k dispozici. Nejvíce prostoru (30 tisíc m2) vytvoří projekt ČSOB HQ. II, který kompletně obsadí tato banka. Podobnou rozlohu bude mít Harfa Office Center – i ta je již ze 100 procent obsazená; plnou obsazeností se může pochlubit i Palác ARA.

Zájem o nové kancelářské prostory je zkrátka velký: v součtu všech 17 budov roku 2019 včetně těch ještě nedokončených je obsazeno již 61 procent plochy.

Příkladem velmi úspěšně a rychle obsazeného projektu je Rustonka: její třetí budova byla dokončená teprve v minulém čtvrtletí, nicméně již teď zbývá volných posledních 250 m2, což jsou necelá dvě procenta celkové plochy.

20.9.2019; TZ: Cushman & Wakefield