Češi se naučili investovat do bydlení

Investování do bydlení se nově stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes jsou to stále častěji Češi. Napomohl tomu především růst ekonomiky, nízká nezaměstnanost a levné hypotéky.

Díky tomu narostl také podíl bytů, které si zákazníci kupují jako investiční ať již s plánem výhodněji než v bance uložit vydělané peníze, nebo je dokonce rozmnožit formou pronajímání. Vyplývá to z pravidelného průzkumu mezi zákazníky, který zrealizoval největší rezidenční stavitel v zemi Central Group. Na trhu se firma podílí téměř 20 procenty, a proto lze data považovat za odpovídající pražské realitě.

Čeští investoři preferují přitom co nejmenší byty. Zájem je hlavně o 1+kk a 2+kk, které ideálně slouží jako startovací byty a také se nejlépe pronajímají.

„Častou motivací u rodin je snaha investovat volné prostředky do bytu, který bude v budoucnu, jakmile dorostou děti, sloužit k jejich bydlení," vysvětlila výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. Investoři, kteří tímto způsobem pořizují jen jednotlivé byty zároveň volí hlavně lokality, v nichž sami bydlí. Chtějí totiž v budoucnu mít své děti nablízku. Tento typ investorů v 90 procentech neuvažuje o krátkodobém pronájmu turistům, naopak pokud vůbec chtějí byt pronajmout, pak hledají dlouhodobého spolehlivého nájemníka tak, aby se správou nájmu měli co nejméně práce.

Z lokalit je největší zájem o prstenec kolem centra Prahy, který preferují mladí lidé. Ti jsou totiž nejčastějšími nájemníky investičních bytů. Investoři proto volí často čtvrti jako je Žižkov, Holešovice, Dejvice, Vršovice, Karlín a Libeň. Ani zde ale zdaleka nepřevažuje zájem o pronájmy typu Airbnb. Tento typ krátkodobého pronajímání turistům se totiž vyplatí jen v samém centru Prahy.

Svědčí o tom i počet bytů, které jsou v systémech krátkodobého nájmu registrovány. Jde jen o jedno až dvě procenta z celkového pražského bytového fondu.

30.8.2007; TZ: Central Group a.s.

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

V červnu proběhne důležité trio ruských veletrhů zaměřených na těžební průmysl

V červnu proběhne důležité trio ruských veletrhů zaměřených na těžební průmysl, foto: ugol-rossii.com

Ve dnech od 5. do 8. června 2018 se v ruském Novokuzněcku uskuteční mezinárodní trio veletrhů UGOL ROSSII & MINING,...

Mezinárodní veletrh SIAL Canada 2018 prezentuje rozmanitost potravinářství

Mezinárodní veletrh SIAL Canada 2018 prezentuje rozmanitost potravinářství, foto: pixabay.com

Hlavní hráči z potravinářských oborů se sejdou v Montrealu pod jednou střechou.

Do krajů putuje mimořádná dotace na silnice

Do krajů putuje mimořádná dotace na silnice, ilustrační foto Praha Press

Z mimořádné státní dotace čtyř miliard korun určených na krajské silnice, dostane nejvíce Středočeský kraj,...

Odborníci se chystají na mezinárodní veletrh ALIMENTARIA 2018

Odborníci se chystají na mezinárodní veletrh ALIMENTARIA 2018, ilustrační foto Barcelona: Walkerssk, pixabay.com

Mezinárodní španělský veletrh ALIMENTARIA 2018 ve španělské Barceloně je nejdůležitějším španělským veletrhem...

reklama reklama reklama reklama