Hlavní strana » » V Brně bude letos dokončeno více nových kanceláří než v Praze

V Brně bude letos dokončeno více nových kanceláří než v Praze

V Brně bude v roce 2016 dokončeno celkem pět nových kancelářských budov s kapacitou 51 550 čtverečných metrů. Půjde o největší přírůstek od roku 2007 a jihomoravská metropole zároveň ve výstavbě poprvé předstihne Prahu.

Aktivita developerů je podložena rostoucím zájmem nových nájemců i expanzí těch stávajících. I díky tomu neobsazenost v druhém pololetí 2015 klesla na rekordní minimum - k 16,5 %.

„Téměř všechny kvalitní projekty v Brně jsou skoro obsazené. Firmám se v tomto městě velmi daří a nebojí se nabírat další zaměstnance a rozšiřovat prostory. U některých kancelářských objektů vznikají dokonce pořadníky zájemců o pronájem a stávající nájemci mají omezené možnosti expanze. Zároveň skvěle fungují předpronájmy v případě nových projektů," říká Lukáš Netolický, specialista na brněnský trh, Cushman & Wakefield.

V druhé polovině loňského roku činila celková kancelářská plocha v Brně přes 483 000 metrů čtverečních, z toho 80% tvořily moderní budovy třídy A. Poměrně vysoká neobsazenost vznikla díky výstavbě v době hospodářského zpomalení.

V roce 2016 přibude na brněnském trhu další konkurence v podobě pěti dokončených budov. Areál Slatina se rozšíří o další budovu "O", která nabídne 15 200 m². Dále by měl být dokončen projekt Campus Science Park C (12 750 m²), T Dorn (7 100 m²) a CTP vystaví druhou kancelářskou budovu v projektu Ponávka (8 000 m²). Rekonstrukcí projde kancelářský komplex Smetanova 35 (8 500 m²).

TZ: Cushman & Wakefield