V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Třetinu živnostníků v České republice tvoří ženy

Třetinu živnostníků v České republice tvoří ženy. Foto Praha Press

V České republice má živnostenské oprávnění necelých 1,8 milionu lidí. Znamená to, že každý pátý Čech starší...

Českému byznysu budoucnost ČR není lhostejná, diskutovat o ní bude v Herálci

Českému byznysu budoucnost ČR není lhostejná, diskutovat o ní bude v Herálci, ilustrační foto ČMA

Ivo Hlaváč z ČEZu, Jan Žůrek z KPMG, Jaroslav Biolek z AutoContu a Olga Kupec z Abydosu, to jsou zástupci českých...

Investiční pobídky přehledněji

Investiční pobídky přehledněji, foto CzechInvest

Ministerstvo průmyslu a obchodu spolu s agenturou CzechInvest zvažuje úpravy systému podpory investic.

Nelegální vývoz léků za lékáren za více než 149 milionů korun

SÚKL odhalil nelegální reexporty léků přímo z lékáren. Foto pixabay.com

SÚKL informuje o výsledcích inspekčních činností, které se zaměřují na kontroly lékáren a jejich nelegální...

V roce 2016 Peugeot v ČR uzavřel rekordní počet objednávek

V roce 2016 Peugeot v ČR uzavřel rekordní počet objednávek, foto PEUGEOT CITROËN DS

Z hlediska registrací nových vozů dosáhl Peugeot v roce 2016 druhého nejlepšího výsledku ve své dvacetileté historii...

Írán zaplatil pojišťovně EGAP starý dluh

Írán zaplatil pojišťovně EGAP starý dluh. Foto EGAP

Íránská centrální banka převedla do České republiky dlužnou částku ve výši 7,5 milionu EUR. Jde o pohledávku,...

Investice do realit překonaly loni tři miliardy eur

Rekordní rok na českém investičním trhu nemovitostí, foto Cushman & Wakefield

V uplynulém roce zaznamenala Česká republika nejvíce realitních transakcí v historii, uzavřelo se jich 59. Objem investic...