V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Írán zaplatil pojišťovně EGAP starý dluh

Írán zaplatil pojišťovně EGAP starý dluh. Foto EGAP

Íránská centrální banka převedla do České republiky dlužnou částku ve výši 7,5 milionu EUR. Jde o pohledávku,...

Investice do realit překonaly loni tři miliardy eur

Rekordní rok na českém investičním trhu nemovitostí, foto Cushman & Wakefield

V uplynulém roce zaznamenala Česká republika nejvíce realitních transakcí v historii, uzavřelo se jich 59. Objem investic...

Automobily Hyundai se staly druhou nejprodávanější značkou u nás

Rok 2016 byl pro Hyundai v ČR nejlepší v historii, foto Hyundai

V roce 2016 prodal Hyundai na českém trhu 20 496 aut, což je nejlepší výsledek v historii. Ve srovnání s rokem 2015...

Podvodníci si účtují poplatky na registraci průmyslových práv

Podvodníci si účtují poplatky na registraci průmyslových práv. Foto Praha Press

Úřad průmyslového vlastnictví varuje: Na registraci průmyslových práv se přiživují vychytralci

Vznikl unikátní web na podporu českého výzkumu a vývoje

Vznikl unikátní web na podporu českého výzkumu a vývoje, foto CzechInvest

Agentura CzechInvest dnes spustila unikátní web na podporu českého výzkumu a vývoje. Jeho prostřednictvím bude lákat...

Doprava letos čerpá peníze na stavby nejlépe v historii

Doprava letos čerpá peníze na stavby nejlépe v historii. Foto Praha Press

Na dopravní stavby směřovalo letos už 66,4 miliard korun ze Státního fondu dopravní infrastruktury. Jedná se o historicky...

ČNB začala dohlížet nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry

ČNB začala dohlížet nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry. Foto Praha Press

Dohled nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry, a to včetně nebankovních společností, bude od 1. prosince 2016...