V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Gastronomie hraje v obchodních centrech stále větší úlohu

Nová restaurační zóna Centra Chodov, foto Centrum Chodov

Rozloha restauračních prostor se tak rok od roku zvětšuje. V současnosti průměrně zabírají 5-10% celkové plochy.

Zadávací řízení na dodavatele konopí pro léčebné použití znovu zrušeno

Zadávací řízení na dodavatele konopí pro léčebné použití znovu zrušeno, foto www.pixabay.com

Státní agentura pro konopí pro léčebné použití informuje o zrušení zadávacího řízení na dodavatele konopí...

ÚOHS povolil vstup Denemo Media do skupiny FTV Prima

ÚOHS povolil vstup Denemo Media do skupiny FTV Prima. Foto FTV Prima

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže povolil svým prvostupňovým rozhodnutím spojení soutěžitelů Denemo Media,...

Dramatický nárůst příjmů z komerčních nemovitostí

Nejlepší čtvrtletí v historii komerčních realit, foto Cushman & Wakefield

Za první čtvrtletí roku 2017 se v komerčních nemovitostech v České republice proinvestovalo 1 280 milionů eur. To...

Do České republiky vstupuje další japonský investor

Japonský HI-LEX postaví v Mostě továrnu na dveřní systémy pro automobily, foto CzechInvest

Do České republiky vstupuje další japonský investor. HI-LEX Corp. vyrábějící díly pro dopravní prostředky, stavební...

Majitelé rodinného hotelu v Německu hledají české zaměstnance

Hotel & Restaurant Waldschlösschen

Německý vysoce kvalitní rodinný hotel v Braniborsku (cca 1 hodinu od Berlína) hledá české zaměstnance: kuchaře...

Třetina dovážených ojetin má jiný původ

Dovozci ojetin to na nás stále zkoušejí s nejrůznějšími podvody. Ilustrační foto Praha Press

Cebia provedla prověření země původu u více než 70 tisíc VIN náhodně vybraných dovážených ojetých vozidel...

reklama