V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

dTest: Kupujete byt od developera? Dobře si vše prověřte

dTest: Kupujete byt od developera? Foto Praha Press

Kromě stavebního povolení je dobré si ověřit, zda má developer již vyřízený úvěr ve financující bance a zda...

HP Tronic a společnost DATART fúzují

Foto HP Tronic - EURONICS ČR, a.s

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže povolil spojení soutěžitelů, v jehož důsledku získají společnosti HP...

Evropská unie už nebude regulovat produkci cukru

Evropská unie už nebude regulovat produkci cukru, foto pixabay.com

K 30. září 2017 přestala platit systém produkčních kvót, minimální ceny cukrové řepy a výrobní dávky. Pro...

Manažeři vyzývají politiky: stát musí fungovat lépe

Manažeři vyzývají politiky: stát musí fungovat lépe, foto ČMA

Výrazné zefektivnění fungování státu, včetně propuštění nadbytečných úředníků, a také podporu národního...

reklama reklama reklama reklama