V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Zájem Čechů o cestování narůstá

Zájem Čechů o cestování narůstá

Cestovní kanceláře hlásí rostoucí počet prodaných zájezdů na letošní letní sezonu. Pozitivní trendy zaznamenávají...

Aero Vodochody zahájilo výrobu letounů L-39NG

Aero Vodochody zahájilo výrobu letounů L-39NG, foto AERO Vodochody AEROSPACE a.s.

V uplynulých týdnech se v Aeru Vodochody naplno rozjela výroba nových dílů na letoun L-39NG,  novou generaci legendárního...

Veletrhy Brno spoluzaložily novou eventovou asociaci

Veletrhy Brno spoluzaložily novou eventovou asociaci, foto Veletrhy Brno, a.s.

Česká eventová asociace. To je název nové organizace, kterou desátého srpna založilo na pražském Žofíně osm...

Investice do hotelových nemovitostí ve střední a východní Evropě převyšují loňský rok

Investice do hotelových nemovitostí ve střední a východní Evropě převyšují loňský rok, foto Cushman & Wakefield

Objem transakcí s hotelovými nemovitostmi dosažený v prvním pololetí roku 2017 překročil 700 mil. eur na hlavních...

Hyundai otevřel v Číně pátý výrobní závod

Hyundai otevřel v Číně pátý výrobní závod, foto Hyundai Motor

Nová továrna ve městě Chongqing je společným podnikem Hyundai Motor a společnosti Bejing Automotive Industry Holding...

Zahájení sériové výroby nového modelu Panamera Sport Turismo

Výrobní závod Porsche v Lipsku spustil sériovou výrobu nového modelu Panamera Sport Turismo. První vozidla pro zákazníky...

Stát dá 2 miliardy korun na regeneraci brownfieldů ve veřejném vlastnictví

Dvě miliardy korun čekají na obce, města a kraje, foto CzechInvest

Dvě miliardy korun čekají na obce, města a kraje v novém programu Ministerstva průmyslu a obchodu na přeměnu nevyužívaných...

reklama reklama reklama