V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Doprava letos čerpá peníze na stavby nejlépe v historii

Doprava letos čerpá peníze na stavby nejlépe v historii. Foto Praha Press

Na dopravní stavby směřovalo letos už 66,4 miliard korun ze Státního fondu dopravní infrastruktury. Jedná se o historicky...

ČNB začala dohlížet nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry

ČNB začala dohlížet nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry. Foto Praha Press

Dohled nad celým trhem se spotřebitelskými úvěry, a to včetně nebankovních společností, bude od 1. prosince 2016...

Lenovo a Fujitsu zahajují globální strategickou spolupráci v oblasti PC

Lenovo Vibe S1 Lite_family. Foto Lenovo

Společnosti Lenovo a Fujitsu oznámily zahájení strategické spolupráce v oblasti výzkumu, vývoje, designu a výroby...

Poptávka po bytech roste, spekulanti vydělávají

Poptávka po bytech roste, spekulanti vydělávají, foto CENTRAL GROUP a. s.

Investoři nekupují jen byty na pronájem, stále častěji také spekulují na růst ceny.

Elektronická evidence tržeb ovlivní i spropitné

Elektronická evidence tržeb ovlivní i spropitné. Foto Praha Press

Spropitné bývá často jedinou motivační složkou, která zvyšuje výdělky číšníků a servírek nad úroveň oficiálně...

Hotel Vienna House Easy Chopin Prague má nového majitele

Hotel Vienna House Easy Chopin Prague má nového majitele, foto Cushman & Wakefield

Hotelový tým Cushman & Wakefield zastupoval exkluzivně investiční fond St.Wenceslas Property Fund (SWPF) při prodeji...

Nová éra elektromobility ovlivnila i Hyundai

Nová éra elektromobility ovlivnila i Hyundai. Foto Hyundai

Od letošního podzimu je v nabídce prodejců vozů Hyundai model IONIQ, který nabídne zákazníkům nejdříve vůz s...