V Praze letos přibudou nové kancelářské plochy

Čtyři nové objekty a jedna rekonstrukce, souhrnný objem 32 600 m2 podlahové plochy. V případě Prahy jde o aktuální odhad dle developerských plánů pro letošní rok. Přitom průměrný roční přírůstek za posledních deset let byl 146 000 m2 nové kancelářské plochy ročně.

Podle mezinárodní poradenské společnosti Cushman & Wakefield jde pouze o krátkodobý výpadek a již v roce 2017 kancelářský trh opět výrazně ožije. Neobsazenost moderních kancelářských budov klesá několik měsíců po sobě. V polovině roku 2015 byla na úrovni 17%. Aktuálně dosahuje 14,6 % a klesat bude dále.

Cushman & Wakefield předpokládá, že o nájemce nebudou mít nouzi ani budovy, s jejichž dokončením počítají developeři v letošním roce. Konkrétně jde o projekt Futurama Business Park, Phase III na Praze 8 (9 150 m2), Park Radlice na Praze 5 (6 450 m2), Classic 7 Phase III na Praze 7 (5 550 m2), South Point na Praze 4 (7450 m2) a o rekonstrukci Harrachovského paláce na Praze 1 (4 000 m2). Lze očekávat, že v době dokončení bude většina nových budov pronajata.

Kanceláře v Praze - výhled na rok 2017

Rozestavěných projektů je nejvíce na Praze 4 (přes 40 tisíc m2), dále na Praze 5 (20 tisíc m2) a na Praze 1 (téměř 20 tisíc m2). K největším objektům patří City Deco s 13 200 m2 nebo Five! na pražském Smíchově o ploše 14 200 m2.

Výstavbu letos dle Cushman & Wakefield zahájí hned několik developerů. Plánují zahájení poměrně velkých projektů například druhá fáze Waltrovky – Mechanika na Praze 5, Visionary na Praze 7, Main Point Pankrác na Praze 4 nebo Butterfly na Praze 8. Pokud skutečně začnou, tak se dá očekávat významný nárůst nabídky na přelomu let 2017/2018.

TZ: Cushman & Wakefield

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

Siemens v Česku investuje přes 7 miliard korun

Siemens v Česku investuje přes 7 miliard korun, foto CzechInvest

Společnost vytvoří přes 1 800 nových pracovních míst ve svých závodech a v novém vývojovém centru pro elektromotory,...

Společnost Yanfeng Automotive Interiors otevřela nový výrobní závod v Česku

Společnost Yanfeng Automotive Interiors otevřela nový výrobní závod v Česku, foto CzechInvest

Ve čtvrtek 8. června 2017 otevřela firma Yanfeng Automotive Interiors nový výrobní závod v Plané nad Lužnicí. Společnost,...

Podnikatelé v leteckém a kosmickém průmyslu míří na MAKS

Podnikatelé v leteckém a kosmickém průmyslu míří na MAKS, foto МАКС

Mezinárodní letecký a kosmický veletrh MAKS 2017 v Moskvě je jedním z nejprestižnějších na světě.

EGAP má nastavené nové teritoriální limity pro Ukrajinu a Bělorusko

EGAP má nastavené nové teritoriální limity pro Ukrajinu a Bělorusko. Foto EGAP

Exportní garanční a pojišťovací společnost zrušila specifická opatření a režim pro schvalování pojišťování...

Ministerstvo průmyslu a obchodu hostilo konferenci Women in Business

Ministerstvo průmyslu a obchodu hostilo konferenci Women in Business, foto MPO

Ministerstvo průmyslu a obchodu hostilo dne 1. června 2017 konferenci Women in Business, která se koná v rámci projektu...

Huawei otevírá první zákaznické centrum v České republice

Huawei otevírá první zákaznické centrum v České republice, foto Cushman & Wakefield

Společnost Huawei otvírá v prostorách obchodního centra Quadrio v Praze na Národní třídě nové zákaznické centrum,...

Masarykova univerzita postaví pro studenty medicíny simulační centrum

Masarykova univerzita postaví pro studenty medicíny simulační centrum, foto FN Brno

Simulační centrum pro praktickou výuku budoucích lékařů začne počátkem příštího roku stavět v bohunickém...

reklama reklama reklama