Podle Evžena Korce jsou pro investici výhodnější byty mimo centrum Prahy

Nový byt v Praze vyjde zájemce průměrně na 5,55 milionu korun. Nejvíce peněz kupec vydá za bydlení v centru města, naopak okrajové části jsou až čtyřikrát levnější. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti Ekospol, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než devět let. Aktuálně monitoroval ceníky 143 aktivních developerů.

„Nejdražší byty jsou na Praze 1 a 2, kde se průměrná cena vyšplhala až na 17,92 milionu korun, resp. 15,4 milionu. Za tuto cenu by si v ostatních městských obvodech koupili tři až čtyři nové byty. Nejlevnější je totiž Praha 9, kde průměrná cena dostupných bytů dosahuje 4,27 milionu korun," přibližuje ceny analytik společnost Ekospol Matyáš Hančl a dodává, že tyto ceny nezahrnují příplatky za sklep a garážová či parkovací stání.

Nový byt v Praze vyjde na 5,5 milionu korun, centrum je čtyřikrát dražší než okraj města. Zdroj: Ekospol 

Ekospol se rozhodl zpracovat cenovou mapu celkové ceny nového bytu, z níž vyplývá, kolik peněz kde bude kupující potřebovat.

„Pro zájemce o nové bydlení je nejpodstatnější celková cena, kterou za byt zaplatí. Vlastní peněženka či maximální možná hypotéka jsou totiž stále nejdůležitějším a rozhodujícím kritériem při výběru nového bytu. Proto klienti čím dál méně řeší, na kolik je vyjde metr čtvereční, podstatná je právě celková částka, kterou budou muset zaplatit," říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu.

Byty mimo nejužší centrum jsou díky výrazně nižší ceně podle Korce lepší i pro investory, kteří je chtějí dále pronajímat.

„Zatímco v centru Prahy bude pronajímatel do předraženého bytu jen horko těžko shánět vysoce solventního nájemníka, který si bude moct dovolit platit přemrštěný nájem, do levnějších bytů ve vyhledávaných lokalitách se mu zájemci jen pohrnou. Nehledě na to, že nájemníci ve více bytech, které pořídí za cenu jednoho předraženého bytu v centru, mu budou celkově platit mnohem více," podotýká Korec.

3.1.2017; TZ: Ekospol

Komentáře

K článku bylo přidáno 0 komentářů.


Ochrana proti spamu. Napište prosím součet (dva + dva):

Tento článek neobsahuje žádné komentáře.

O bezpečné procházky Kunratickým lesem se starají arboristé

O bezpečné procházky Kunratickým lesem se starají arboristé, foto: Lesy Praha

Suché větve hrozící pádem, nebezpečně se naklánějící stromy, skryté hrozby v podobě hnilob ve kmenech, to je...

Národní muzeum představuje novou tvář

Z expozičního celku Zázraky evoluce, foto: Daniel Kříž, Jan Albert, Renata Slámková

Generální rekonstrukce Historické budovy Národního muzea bude již brzy u konce a s tím souvisí i plánování nových...

Vodárenský areál na Letné slaví 130 let

Vodárenský areál na Letné slaví 130 let, foto: PVK

Rozsáhlý vodárenský areál na Letné, který byl dostavěn v roce 1888, slaví letos 130 let od svého vzniku. Kromě...

Městská rada schválila projekt tramvaje do Zdib

Městská rada schválila projekt tramvaje do Zdib, foto: Praha Press

Přípravu výstavby tramvajové trati z Vozovny Kobylisy do Zdib schválili tento týden pražští radní.

reklama reklama
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
  • 100% Wellness a relaxace v Krušných horách. Víkendový wellness pobyt
reklama
reklama